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河庄一新盘项目公示!22层住宅,自带商业配套,就在钱塘一品旁

近日,杭大江东储出【2017】9号地块方案公示了。公示信息如下:

浙江德璟置业有限公司拟在东至钱民花苑,南至至高钱塘一品,西至河庄路,北靠维九线,建设杭大江东储出【2017】9号地块商住项目。建设单位已委托设计单位按城市规划要求相关规定、建筑设计规范等进行方案设计。现将设计总平面图、主要立面图、剖面及效果图予以公示。

从公示的方案信息中可以看出:一层为住宅配套及门厅,二层以上为住宅。

该地块体量相对较小,从效果图中我们可以看出,项目方案设计了一幢22层的高层住宅,一个4层的商业部分以及配套底商。

效果图

效果图

据了解,该地块为商住地,2018年1月29日,德信以10693万成功竞得该地块,楼面价8781元/㎡,溢价45%!

该地块体量相对较小,位置紧邻至高·钱塘一品,土地面积为4349平方米,容积率2.8,体量仅1.2万方,且为商住兼容用地,适宜打造集商业、住宅于一体的特色商住建筑,不得设置专业市场、餐饮。

地块周围配套成熟,位于河庄街道核心,周边汇聚了河庄初级中学、河庄小学、社区卫生服务中心、华联超市等设施,生活配套相对完善。地块北面靠近江东大道,地块南面规划有地铁8号线沿线,交通相对便捷。

目前,该地块西侧存在竞品,即为在建的江东锦苑项目,另外金色和庄以及项目南边大江之星楼盘,还有少量余房未开售。但整个河庄街道目前暂未其他新项目,因此该地块由德信打造的项目,其未来可期程度可想而知。

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